Arrumar o pátio custa caro

Fim de obra, casa pronta, tudo certo para se mudar. E o pátio? Você olha em volta e só vê restos de sacos de cimento, latas de tinta, toco de madeira, pregos tortos e muito, mas muito barro. Como se mudar para um casa novinha com o pátio desse jeito?

Caco de basalto

Para fazer o calçamento, por exemplo, uma das opções é a pedra basalto: resistente e bonita. A pedra tem três formatos e por isso três valores diferenciados. Para o caco (retalhos não uniformes), R$ 15, o metro quadrado; a pedra cerrada (50x50 cm, cortada manualmente), R$ 30, o metro; e a retificada (50x50 cm, cortada mecanicamente), R$ 50, o metro. Nova Prata (RS) é a capital nacional do basalto e como todo o material vem de lá, a variação no preço praticamente não existe de um fornecedor para outro. Já a colocação do calçamento vale a pena pesquisar. Para o caco, em média, o pedreiro cobra R$ 20, o metro, e para a pedra quadrada, de R$ 10 a R$ 15.

Mas ainda tem a grama e os detalhes do jardim. O metro da grama esmeralda, por exemplo, varia de R$ 10 a R$ 12. Já os pés de bromélia, flor super resistente, ideal para quem não tem tempo para muitos cuidados, varia de R$ 20 a R$ 80, a unidade, dependendo do tamanho e da espécie. Se a grana está curta, o jeito é por enquanto improvisar com pedra brita, por R$ 45, o metro cúbico.

A grama esmeralda é muito utilizada em campos e jardins

Fotos: reprodução

Atualização: em 2013 o preço do caco de basalto é de R$ 17 e a colocação da pedra, por metro quadrado, custa em média R$ 23.

Impermeabilize as vigas do muro e evite problemas

Arrumar encrenca com a vizinhança é coisa que ninguém quer, ainda mais quando se é morador novo no pedaço. Uma das dicas para evitar futuros aborrecimentos é prestar o dobro de atenção em obras construídas no limite entre os dois terrenos. Isso vale tanto para a edificação da casa quanto para os muros. Um conselho precioso é a realizar a impermeabilização. Somente assim a umidade não causa problemas e depois ninguém terá que ouvir coisas do tipo "por causa da tua obra minha parede está descascando e o chão parece uma piscina" e por aí vai. 

Aqui passamos hidroasfalto somente na viga onde está construída a parede da garagem.

Passe hidroasfalto nas vigas que ficam nos limites dos terrenos.  Um balde de 3,6 litros custa em média R$ 45. E se o seu vizinho não fez o mesmo procedimento no lado do terreno dele, ofereça você mesmo esse serviço. Isso ocorre principalmente quando o muro já estava lá e quem está em obras aterra o terreno até a altura da viga. Garanto que é um investimento pequeno diante da dor de cabeça que poderá evitar.

Leia também Umidade: não conviva com ela e Aterro o terreno antes da construção do muro.

Proteção contra os cupins

Cupim é uma praga indesejável que pode atingir qualquer construção. Por isso não dá para facilitar a vida desse inseto e proteger a madeira de possíveis ataques é fundamental. A minha casa tem as esquadrias e o forro de madeira (à vista), o que deve representar entre 30% e 40% do valor da obra. Então o jeito foi investir em produtos que garantam o maior tempo de durabilidade à madeira.

Em relação às esquadrias, não foi preciso pegar pesado, porque a madeira já veio tratada da fábrica. Mas o forro, guias, pontaletes e outras peças foram super protegidas contra o cupim. Utilizamos óleo diesel, pentox e osmocolor. O óleo diesel pode ser comprado no posto de combustíveis. O único problema é na hora de passar o produto. É preciso ter cuidado para não sofrer intoxicação e além disso, usar uma roupa bem velha, pois o cheiro é forte.

Depois foi a vez do Pentox. Esse é um produto recomendado para tratamento preventivo, possui baixa toxicidade e ação hidrorrepelente, que controla a absorção de umidade, reduzindo empenamentos e rachaduras na madeira. Além disso,oferece alta fixação do inseticida e a cor é incolor, ou seja, não altera as características da madeira. Uma lata de 18 litros custa em média R$ 220.

Por último, já na hora do acabamento, usamos o Osmocolor. É melhor que o tradicional verniz. Com duplo filtro solar, dá à madeira um leve toque amarelado. O produto penetra nos veios da madeira e acompanha os movimentos naturais, o que inibe o aparecimento de trincas superficiais. Outra vantagem é na hora de pintar novamente, pois não é preciso remover a camada anterior do produto, ao contrário do que acontece com vernizes, tintas e esmaltes. A fórmula também é fungicida. O preço da lata de 18 litros tem preço bem variado. Já comprei por R$ 195 e por R$ 340. Vale a pena pesquisar.

Foto: reprodução

Aproveitando a água da chuva

São Pedro abriu as torneiras sobre o Rio Grande do Sul e esqueceu de fechá-las. Diante de tanta água, decidi comentar sobre o aproveitamento da água da chuva. Nos países desenvolvidos ter cisternas e sistemas de coleta para água da chuva é obrigatório, além de ser uma necessidade. Na casa onde moro atualmente já realizo, de uma maneira meio artesanal, o armazenamento dessas águas. Utilizo para fazer limpeza da casa, lavar o carro e lavar roupa.

Na casa nova a utilização desse recurso natural foi previsto no projeto. Temos dois sistemas independentes de encanamentos: uma para água tratada e outro para água da chuva. A água da chuva é utilizada para dar descarga nos vasos sanitários, além de ir para três torneiras: uma nos fundos, outra na lavanderia e a terceira em frente à casa. Quando a caixa estiver vazia, basta operar os registros e liberar a circulação no outro encanamento.

A coleta é feita por uma calha, instalada numa área de 7,80 metros quadrados, no telhado do fosso. Pode parecer pouco, mas uma trombada d'água foi suficiente para quase encher o reservatório de 1 mil litros. Outra dica para economizar água é instalar vasos sanitários com descarga para 3 e 6 litros.

Calçada é depósito de material?

Acomodar o material de construção durante a construção é tarefa que exige organização e cronograma. O problema é que muita gente deposita pedra brita, areia e tijolo no primeiro espaço livre que vê pela frente. Embora a calçada seja responsabilidade do proprietário, o passeio é público e o trânsito de pedestres deve ser livre.

E aí vai a perguntinha: como está a calçada em frente ao terreno onde você está construindo? Confesso que, no meu caso, está um caos. Como o loteamento é novo e ainda existem vários terrenos baldios, duas ou três casas apenas têm calçada. Mas em locais onde existem residências há mais tempo e o tráfego de pessoas é intenso, é preciso prestar atenção e agir diferente (como é caso da foto aí ao lado). O ideal é apenas descarregar o material e logo recolher para dentro do terreno. Caso não seja possível, a dica é colocar um cordão de isolamento e liberar pelo menos parte do passeio.

Também não dá para descuidar da limpeza. Após descarregar os produtos, é preciso deixar o local limpo, sem barro e restos de pedra. A maioria das pessoas que estão em construção não dão a mínima para isso. Mas se coloque no lugar de quem é cadeirante ou uma mãe com filhos pequenos. O local de pedestre é na calçada e não dividindo espaço com os veículos.

Quer saber mais sobre o assunto? Leia reportagem sobre normas para construção de calçadas. 

Feira de material de construção em Porto Alegre

Amanhã começa em Porto Alegre, na Fiergs, o maior encontro de construção civil da região sul. É a 14.ª Feira Internacional da Construção- Construsul, que vai até o dia 6 de agosto, das 14 às 22 horas. São 7.500 metros quadrados onde estarão mais de 500 expositores, para um público esperado de 70 mil pessoas.

Há estacionamento em uma área na Avenida Assis Brasil, pouco antes da Fiergs, com mais de 3 mil vagas e vans para transportar os visitantes até o portão de acesso da feira. 

O tema deste ano do evento é a Sustentabilidade.Conforme o Conselho Brasileiro de Construção Sustentável, é possível reduzir entre 30% e 40% o consumo de energia e água, aplicando práticas modernas e sustentáveis no setor da construção civil. 

O legal desse tipo de feira não é nem tanto fazer compras, mas conseguir contatos. Guarde todos os cartões, telefones e e-mails . Tudo mais tarde poderá servir.

Casinha para o portão da frente

O tempo não tem ajudado muito no Rio Grande do Sul e nos últimos dez dias a obra praticamente ficou parada. A foto é da casinha para o portão de peso e por incrível que pareça até para esse "acessório" é preciso reservar dinheiro no orçamento e tempo para o planejamento. O telhado tem quatro telhas de barro. A ideia original era fazer com cinco peças para que o local funcionasse também com um abrigo eficiente para escapar da chuva. 

Ocorre que para fazer uma cobertura com cinco telhas é preciso deixar uma distância maior da casa. A construção seguiu os padrões e está a quatro metros da calçada. Esse espaço é suficiente somente fazer uma casinha do jeito que está aí. Uma estrutura maior entraria em conflito com o outro telhado. Mais um detalhe: a cobertura da casinha é estendido para a lateral a fim de cobrir o portão pequeno que será instalado. O amadeiramento da casinha também seguiu os padrões dos peitos de pombo das caixas externas da casa. 

Depois que construi a casinha, percebi que existem outros modelos. Alguns, inclusive, todos de concreto. Outra coisa que pode ser diferente é que o portão pequeno em ângulo e, dessa forma, o abrigo para a chuva ser mais eficiente.